Наши услуги

Сопровождение сделок

Сопровождение сделок

Указанная услуга оказывается для исключения рисков клиента нашей организации при проведении сделок с недвижимым имуществом. Если клиент не работает в сфере купли-продажи недвижимости, то как правило опыт по приобретению последней минимален и  ограничивается разовой сделкой по приобретению или продаже квартиры, а сделка с его участием происходила довольно давно. Для этого и предоставляется услуга сопровождения сделки.

В 90 % случаев это сопровождение сделок с недвижимостью, однако этим не ограничивается, нередко сопровождение сделки требуется при приобретении авто и иного дорогостоящего имущества. Наиболее просто раскрыть смысл Данной услуги на примере приобретения недвижимости. Процесс приобретения/продажи недвижимости основан на нескольких последовательных действиях, и именно юридически грамотные действия юриста помогут избежать конфликтов и недопониманий между сторонами. Многие вопросы покупатели или продавцы предпочитают умолчать, о некоторых банально забывают, например участь обстановки, встраиваемой техники и иные казалось бы мелочи. Прием-передача объекта, передача денежных средств, сроки, оплата государственной пошлины и масса нюансов.

Именно для этого необходимо сопровождение сделки, ведь если все вопросы будут урегулированы на стадии подготовки проекта договора, то его подписание в дальнейшем будет вопросом технического характера, а не скандала с желанием сторон прекратить заключение сделки из-за несогласованной мелочи. И это касается того, что об указанных мелочах «забыли» неосознанно, но ведь есть немало случаев, когда сторона скрывает недостатки, обременения и иные факты, выявление которых поставит под сомнение совершение сделки. Выявить скрытые недостатки в правовом поле также является обязанностью специалиста агентства и не допустить сделки кабальной для клиента или заведомо невыгодной.

В контексте сопровождения сделки клиент не ограничивается консультацией разового характера, ведь после нее могут возникнуть изменения в договор, измениться условия сделки, сроки и именно сопровождение сделки позволяет клиенту быть уверенным, что внесенные изменения не принесли дополнительных последствий или принесли дополнительные риски.

Фактом выполнения работ по сопровождению сделки (в отношении недвижимого имущества) является получение выписки на приобретенный объект недвижимости клиентов, или если в случае с продажей недвижимости — факт получения денежных средств и выписки о том, что покупатель является новым собственником объекта.
Только после этого работа специалиста считается выполненной.